O czym pamiętać podczas zakupu mieszkania z rynku wtórnego? Dlaczego przedwstępna umowa jest tak bardzo ważna?

Zakup lokum na rynku wtórnym jest bardziej proste niż na rynku pierwotnym, mimo to powinniśmy zachować czujność podczas zawierania transakcji. Szczególnie konieczne, by nie zapominać o umowie przedwstępnej.
Na pewno, jak kupujemy mieszkanie z drugiej ręki, powinniśmy sprawdzić jego prawny stan i wykonać taką umowę, która zabezpieczy nasze interesy.

Nabycie nieruchomości poprzedzone jest bardzo często umową przedwstępną. Zakupujący i sprzedający zobowiązani są, żeby zawrzeć w przyszłości umowy przenoszącej własność nieruchomości. Tego rodzaju umowa musi mieć postanowienia tego typu przyszłej umowy sprzedaży. Bardzo często zawierana jest w formie pisemnej lub w formie aktu notarialnego.
dom - malunek
Autor: Alejandro
Źródło: http://www.flickr.com
Można tym samym zabezpieczyć się, jak jedna strona będzie uchylać się od przeprowadzenia transakcji, a druga może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, iż liczyła na zrealizowanie tego typu umowy przyrzeczonej. Zawierając ją w formie aktu notarialnego, strona uprawniona będzie nie tylko dochodzić odszkodowania, lecz również może dochodzić do zrealizowania umowy przyrzeczonej, czyli umowy sprzedaży przed sądem.

Zaciekawił Cię nasz tekst? Jeśli tak, to śmiało zobacz, co się znajduje w ofercie, która dotyczy podobnej problematyki.

Musimy o tym pamiętać w różnych sytuacjach, i to nie jest ważne, gdzie kupujemy mieszkanie, lub jak sprzedaż mieszkań Tarnów czy Warszawa, bo takie przypadki mogą wystąpić wszędzie- więcej pomocnych wskazówek.

Pamiętajmy, że gdy zawieramy umowę przedwstępną pod postacią aktu notarialnego, to jest możliwość zapisania naszego roszczenia, jakie pochodzi z przedwstępnej umowy do księgi wieczystej prowadzonej dla tego lokalu.

To znaczy, iż jak nawet pojawi się kupiec, który zaproponuje sprzedającemu wyższą kwotę, to nasz sprzedawca będzie związany z umową z nami i nie sprzeda tego lokalu innej osobie. Jak chcemy bezproblemową transakcję, to najlepiej zdecydować się na lokal w Tarnowie, ponieważ jak mieszkania sprzedaż Tarnów oferuje najlepsze warunki oraz przejrzyste reguły- serdecznie zapraszam.